以某住宅房建工程为例，该项目规划总用地面积为60397m² ，总建筑面积 173,912.80m² ，地上建筑面积为133,085.52m² ，地下建筑面积为 40,827.28m² 。项目容积率设定为2.49，建筑密度 19.80% ，绿地面积占比达 31% 。（试读）...